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Une hypothèque est un prêt utilisé pour acheter une maison. L’intérêt que vous devez payer dépend de trois facteurs:

  1. le montant que vous empruntez (le capitalCapital Montant total de l’argent que vous investissez ou que vous devez.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt);
  2. le taux d’intérêt du prêt;
  3. le temps requis pour rembourser le prêt (appelé la période d’amortissement).

Faites d’abord le tour des institutions financières et comparez les taux d’intérêt. Vous pourriez obtenir un taux d’intérêt plus avantageux si vous négociez avec votre prêteurSac Sac LeahWard Sac Sac LeahWard Sac LeahWard LeahWard LeahWard Sac LeahWard Prêteur Personne ou un organisme qui prête de l’argent.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt.

Votre mise de fonds

Plus votre mise de fonds est élevée, plus vous réduisez le montant de votre hypothèque et les intérêtsIntérêts Frais exigés par un prêteur à une personne qui emprunte de l’argent. Frais qu’obtient une personne qui prête de l’argent. Les intérêts sont généralement exprimés sous forme de pourcentage annuel, comme 5 %. Exemples : Si vous empruntez, vous devrez payer des intérêts. Si vous achetez un CPG, la banque vous versera des intérêts. La banque utilisera…ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt que vous devrez payer. Essayez de verser une mise de fonds équivalant à au moins 20 % du prix d’achat de la maison.

Si vous n’êtes pas en mesure de verser 20 % du prix d’achat, vous devrez demander un prêt hypothécairePrêt hypothécaire Prêt que vous contractez pour payer une maison ou un autre bien. Ce type de prêt est généralement remboursé sur 20 ans ou plus. Vous effectuez chaque année un nombre déterminé de versements dont le montant est fixe.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt à proportion élevée. Vous devrez automatiquement prendre une assurance hypothécaireAssurance hypothécaire Assurance que vous souscrivez pour couvrir vos versements hypothécaires en cas de maladie, de blessure ou de décès.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt pour ce type d’hypothèque, car le risque que vous ne soyez pas en mesure de rembourser le prêt est plus élevé.

Où obtenir une hypothèque

  • Banques
  • Sociétés de prêts hypothécaires
  • Compagnies d’assurances
  • Sociétés de fiducieFiducie Compte établi en vue de détenir des actifs pour un bénéficiaire. Un fiduciaire gère les biens jusqu’à ce que le bénéficiaire atteigne l’âge légal.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt et de prêts
  • Caisses populaires et coopératives de crédit
Envisagez de faire affaire avec un courtierCourtier Personne inscrite qui met en rapport une personne désirant acheter des placements avec une personne qui souhaite vendre des placements. Les courtiers exigent souvent des frais ou une commission pour l’achat et la vente de placements en votre nom.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt en hypothèques

Un courtier en hypothèques a accès à un certain nombre de prêteurs et il pourrait être en mesure de vous offrir un meilleur taux d’intérêt. Ces services sont gratuits, parce que la plupart des établissements de crédit payent les frais de courtage.

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Point à retenir

Les intérêts que vous devez payer dépendent :

  1. du montant que vous empruntez;
  2. du taux d’intérêt du prêt;
  3. de la période d’amortissementAmortissement Perte de valeur d’un bien avec le temps. Exemple : Une maison peut perdre de la valeur si vous ne l’entretenez pas bien. Une voiture ou un élément du matériel d’une entreprise verra sa valeur diminuer avec l’usure.ami Ladies Fuchsia SM femmes Manches ML Cardigans Jumper Top longues Iq46SSwt.

Info-éclair

En 2011, environ 40 % des acheteurs récents au Canada ont obtenu leur hypothèque auprès d’un courtier en hypothèques. Ces chiffres ne comprennent pas les refinancements ni les renouvellements d’hypothèque.

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